CAPO D’ORLANDO (ME) – FRAZIONE LOCALITÀ VINA S.S. 113 C/DA FORNO- S.PIETRO – VENDITA TELEMATICA MODALITA’ SINCRONA MISTA – LOTTO 1) PIENA PROPRIETÀ PER LA QUOTA DI 1000/1000 DI VILLETTA SINGOLA P.1°- P.2° composta da due livelli adibiti il piano primo a zona giorno; il secondo piano, al quale si accede mediante scala a chiocciola, a zona notte. L’intero primo livello è costituito da un unico ed ampio vano destinato ad accogliere l’angolo cottura, la zona pranzo e il soggiorno con angolo camino e ampio bagno limitrofo ad esso. Il piano secondo (abusivo) è caratterizzato da tre ambienti notte serviti da un corridoio sul quale si affaccia il relativo servizio igienico. Superficie lorda complessiva di circa mq 291. Prezzo base Euro 58.479,00. Offerta minima: Euro 43.859,25. – LOTTO 2) PIENA PROPRIETÀ PER LA QUOTA DI 1000/1000 DI APPARTAMENTO in villetta P.T. composto da un ampia zona giorno adibita ad Ingresso-Soggiorno-Angolo cottura-Pranzo. Mediante la stessa è possibile accedere alla zona notte costituita da due ambienti notte serviti da un disimpegno sul quale si affaccia il wc. L’unità abitativa si sviluppa su un unico livello. Trattasi di immobile seminterrato che presenta una sola facciata libera lato mare, preceduta da una grande terrazza che funge da unico ingresso all’immobile. L’accesso all’appartamento avviene attraverso strada lato mare da ultimare, sempre mediante la stessa si giunge all’area destinata a parcheggio. Superficie lorda complessiva di circa mq 205. Prezzo base Euro 33.566,00. Offerta minima Euro 25.174,50. LOTTO 3) PIENA PROPRIETÀ PER LA QUOTA DI 1000/1000 DI APPARTAMENTO trivani P.1° composto da una zona notte caratterizzata da due camere da letto, una con bagno in camera ed una zona giorno costituita da un unico ambiente (22 mq circa) con annesso angolo cottura. Le due zone sono servite da un disimpegno sul quale ha luogo un ulteriore wc a servizio dell’intera unità; l’appartamento si sviluppa su un unico livello al quale si accede mediante ingresso lato monte, attraverso spazio comune. Sono presenti due ampi balconi che assecondano il perimetro del fabbricato su due dei tre lati liberi. Superficie lorda complessiva, esclusi gli accessori, di circa mq 104. Prezzo base Euro 53.964,00. Offerta minima: Euro 40.473,00. LOTTO 4) PIENA PROPRIETÀ PER LA QUOTA DI 1000/1000 DI APPARTAMENTO quadri vani P.1° composto da due distinti ingressi, uno lato monte mediante ampio cortile ed il principale sempre lato monte attraverso spazio comune. L’unità abitativa è costituita da una zona giorno con annesso angolo cottura, wc ed ampio vano da adibire a soggiorno. La zona notte, prospiciente il cortile, è caratterizzata da due camere da letto, servite mediante disimpegno da un ampio bagno. L’appartamento si sviluppa su un unico livello edm è dotato di ampio balcone fronte mare. Superficie lorda complessiva, esclusi gli accessori, di circa mq 156. Prezzo base Euro 76.609,00. Offerta minima: Euro 57.456,75. LOTTO 5) PIENA PROPRIETÀ PER LA QUOTA DI 1000/1000 DI APPARTAMENTO monovano P.1° composto da due ambienti: il vano giorno con angolo cottura-pranzo-soggiorno di modesta dimensione ed una camera da letto con relativo wc. L’ingresso all’unità abitativa avviene mediante ampio cortile lato monte. L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è dotato di ampio balcone fronte mare. Superficie lorda complessiva, esclusi gli accessori, di circa mq 133. Prezzo base Euro 52.522,00. Offerta minima: Euro 39.391,50. LOTTO 6) PIENA PROPRIETÀ PER LA QUOTA DI 1000/1000 DI TERRAZZA con tettoie P.2° composta da una grande terrazza di copertura (circa 230 mq) che descrive il perimetro irregolare del Corpo “B”. Una parte di essa adibita a vani deposito è interessata da due Tettoie (60 mq circa) con struttura di copertura in legno lamellare a falde aventi una altezza media utile interna di circa 2.60 mt. L’accesso alla terrazza avviene mediante scala di accesso posta lato monte attraverso spazio comune. Superficie lorda complessiva di circa mq 230. Prezzo base Euro 36.202,00. Offerta minima: Euro 27.151,50. LOTTO 7) PIENA PROPRIETÀ PER LA QUOTA DI 1000/1000 DI APPARTAMENTO bivani P.T.- Uffico P.T.-Deposito/ Magazzino P.T. Alla data odierna la part. 40 sub. 37 (adibita ad Appartamento) è costituita da due ambienti: il vano giorno con angolo cottura-pranzo-soggiorno di modesta dimensione ed una camera da letto con relativo wc. L’ingresso all’unità abitativa avviene mediante ampia corte esposta a Sud. Unità immobiliare posta al piano terra destinata ad ufficio con vani da adibire a direzione, sala riunione, archivio/deposito ed ingresso. Prezzo base Euro 116.383,00. Offerta minima: Euro 87.287,25. LOTTO 8) PIENA PROPRIETÀ PER LA QUOTA DI 1000/1000 DI APPARTAMENTO bivani P.T. composto da un grande ambiente adibito a zona giorno con angolo cottura-pranzo soggiorno e da una camera da letto con relativo wc, servita da disimpegno. L’ingresso all’unità abitativa avviene mediante ampio cortile, avente una configurazione geometrica ad L, esposto a Sud-Ovest. L’appartamento non risulta esser stato ultimato in tutte le componenti di finitura interna. Superficie lorda complessiva, esclusi gli accessori, di circa mq 160. Prezzo base Euro 51.936,00. Offerta minima: Euro 38.952,00. LOTTO 9) PIENA PROPRIETÀ PER LA QUOTA DI 1000/1000 DI TERRENO AGRICOLO in area tutela ambientale. Superficie complessiva di circa mq 18.253. Prezzo base Euro 33.629,00. Offerta minima: Euro 25.221,75. LOTTO 10) PIENA PROPRIETÀ PER LA QUOTA DI 1000/1000 DI DEPOSITO allo stato rustico composto da un grande ed unico vano di circa 165/168 mq costituito da tre campate realizzate in calcestruzzo armato. Trattasi di un ampio vano tripartito ricavato nella parte sottostante la terrazza di esclusiva pertinenza del lotto 002. L’unità immobiliare si sviluppa su un unico livello ed esattamente il piano secondo sottostrada. L’immobile seminterrato presenta una sola facciata libera lato mare, mentre lato monte la parete completamente cieca che funge da muro di contenimento della montagna retrostante realizzata in calcestruzzo armato presenta dilavamenti ripetuti lungo il perimetro e delle soluzioni di continuità. L’accesso al lotto avviene attraverso strada lato mare da ultimare, sempre mediante la stessa si giunge all’area destinata a parcheggio. Superficie lorda complessiva di circa mq 165. Prezzo base Euro 20.394,00. Offerta minima: Euro 15.295,50. LOTTO 11) PIENA PROPRIETÀ PER LA QUOTA DI 1000/1000 DI DEPOSITO allo stato rustico composto da un grande ed unico vano di forma irregolare di circa 70/71 mq costituito da due ambienti accostati di forma trapezoidale. Trattasi di un ampio vano ricavato nella parte sottostante la terrazza/corte di esclusiva pertinenza del lotto 007. L’unità immobiliare si sviluppa su un unico livello ed esattamente il piano secondo sottostrada. L’immobile seminterrato presenta una sola facciata libera lato mare, mentre lato monte la parete completamente cieca che funge da muro di contenimento della montagna retrostante realizzata in calcestruzzo armato presenta 1. dilavamenti ripetuti lungo il perimetro 2. distacco dello strato di calcestruzzo denominato “copriferro”, avente la funzione di coprire l’armatura metallica che interessa i tre muri perimetrali restanti. L’accesso al lotto avviene attraverso strada lato mare da ultimare, sempre mediante la stessa si giunge all’area destinata a parcheggio antistante il corpo A. Superficie lorda complessiva di circa mq 70. Prezzo base Euro 7.942,00. Offerta minima: Euro 5.956,50. LOTTO 12) PIENA PROPRIETÀ PER LA QUOTA DI 1000/1000 DI DEPOSITO allo stato rustico composto da tre subalterni. Trattasi di tre ampi vani ricavati nella parte sottostante la terrazza/corte di esclusiva pertinenza del lotto 007. L’unità immobiliare si sviluppa su due livelli ed esattamente il piano secondo e primo sottostrada. L’immobile seminterrato presenta una sola facciata libera lato mare, mentre lato monte la parete completamente cieca che funge da muro di contenimento della montagna retrostante realizzata in calcestruzzo armato presenta dilavamenti ripetuti lungo il perimetro ed acqua stagnante sul piano di calpestio non omogeneo. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 202. Prezzo base Euro 17.506,00. Offerta minima: Euro 13.129,50. LOTTO 13) PIENA PROPRIETÀ PER LA QUOTA DI 1000/1000 DI DEPOSITO allo stato rustico composto da da un grande ed unico vano di forma irregolare di circa 72174 mq costituito da due ambienti accostati di forma trapezoidale. Trattasi di un ampio vano. L’unità immobiliare si sviluppa su un unico livello ed esattamente il piano primo sottostrada. L’immobile seminterrato presenta una sola facciata libera lato mare, mentre lato monte la parete completamente cieca che funge da muro di contenimento della montagna retrostante realizzata in calcestruzzo armato presenta 1. dilavamenti ripetuti lungo il perimetro 2. distacco dello strato di calcestruzzo denominato “copriferro”, avente la funzione di coprire l’armatura metallica che interessa i tre muri perimetrali restanti. L’accesso al lotto avviene attraverso strada lato mare da ultimare, sempre mediante la stessa si giunge all’area destinata a parcheggio. Superficie lorda complessiva di circa mq 72. Prezzo base Euro 8.203,00. Offerta minima: Euro 6.152,25. Vendita senza incanto 14/12/21 ore 09:30. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. G.E. Dott.ssa Agata Michela La Porta. Professionista Delegato alla vendita Avv. Angelina Sidoti tel. 0941581078-3333175594 Custode Giudiziario Avv. Nunziatina Starvaggi tel. 0941701236 Rif. RGE 1/2010 PT767528 Per maggiori informazioni: www.tribunale.patti.giustizia.it – www.astalegale.net oppure 848.800.583