Data pubblicazione annuncio: 18-04-2025
TERME VIGLIATORE (ME) – VIA MACEO, 44-46 – VENDITA TELEMATICA MODALITA’ SINCRONA – LOTTO 2) LOTTO 1C: TERRENO artigianale, agricolo sito nel comune di Terme Vigliatore, via Maceo 44-46, frazione C/da Maceo, ricadente in zona B3, libero. Terreno della superficie commerciale di 60,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà, pianeggiante a forma trapezoidale, confinante con l’immobile a piano terra e collegato ad esso tramite un portone in ferro. fg. 6 part. 1548. Prezzo base Euro 3.000,00. Offerta minima: Euro 2.250,00. Termine presentazione offerte: 23/06/25 ore 12:00. VIA IV NOVEMBRE ANG. VIA 1 MAGGIO – VENDITA TELEMATICA MODALITA’ SINCRONA – LOTTO 8) LOTTO 2F: PIENA PROPRIETÀ DI TERRENO, pianeggiante di forma rettangolare, ident. al catast. al Fg. 6 Part.1468 qualità seminativo classe 1. Il terreno ricade in zona B1 (Tessuti urbani saturi della città consolidata), si trova in zona centrale e allo stato attuale è adibito a strada privata a uso comune dei condomini del fabbricato e del supermercato a piano terra per carico e scarico merci, inoltre è gravato da servitù di passaggio sia pedonale che carrabile a favore del fabbricato posto a Nord e di proprietà di terzi. Prezzo base Euro 5.400,00. Offerta minima: Euro 4.050,00. Termine presentazione offerte: 23/06/25 ore 12:00. VIA IX CENSIMENTO, SNC – VENDITA TELEMATICA MODALITA’ SINCRONA – LOTTO 13) LOTTO 3E: TERRENO sito in Terme Vigliatore, via IX Censimento, frazione C/da Maceo, libero, 532,00 mq, pianeggiante, qualità vigneto, reddito agrario 2,95 €, reddito dominicale 7,97 €. fg. 5 part. 1373 Prezzo base Euro 26.600,00. Offerta minima: Euro 19.950,00. Termine presentazione offerte: 23/06/25 ore 12:00. VIA STRETTO II MACEO, SNC – VENDITA TELEMATICA MODALITA’ SINCRONA – LOTTO 16) LOTTO 5: PIENA PROPRIETA’ DI TERRENO AGRICOLO di 2.530,00 mq pianeggiante a forma di poligono, individuato catastalmente al fg.6 Part. 55, VIGNETO Classe 2 zona agricola E1, prevalentemente sabbiosa, luminoso ma non panoramico. PIENA PROPRIETA’ DI TERRENO agricolo di 1.400,00 mq , pianeggiante a forma rettangolare della superficie catastale di mq. 1.400,00 id. al catast. al fg.6 Part. 91 qualità CANNETO Classe 1, reddito agrario 3,62 €, reddito dominicale 10,85 €, derivante da impianto meccanografico del 22/05/1978. PIENA PROPRIETÀ DI TERRENO AGRICOLO, di 1.240,00 mq, ,pianeggiante a forma rettangolare, ident. in catast al fg.6 Part. 234 qualità ULIVETO Classe 2. Trattasi di particella interclusa, confina a Nord con la particella 622 a Ovest con la particella 239, a sud con terreno altra ditta e a Est in parte con la particella 55 e in parte con la particella 1287. PIENA PROPRIETA’ DI TERRENO AGRICOLO di 880,00 mq, id. in catast.al Fg. 6 Part.239, trattasi di particella interclusa , confina a nord con la particella 623, a Ovest e a Sud con terreno di altra ditta a Est con la 234,qualità Vigneto _Ulivato Classe 2 ,reddito agrario 3,18€, reddito dominicale 8,18 €, derivante da impianto meccanografico del 22/05/1978, di forma rettangolare con una tessitura prevalentemente sabbiosa. PIENA PROPRIETA’ DI TERRENO AGRICOLO di 1.430,00 mq, pianeggiante a forma rettangolare, id. al catast. , al fg.6 Part. 622 qualità ULIVETO Classe 2 reddito agrario 6,65 € , reddito dominicale €9,23 di forma rettangolare e tessitura prevalente sabbiosa. Piena Proprietà di terreno agricolo di 970,00 mq, agricolo pianeggiante a forma rettangolare, luminoso ma non panoramico, id. in catast. al fg.6 Part. 623 qualità VIGNETO-ULIVETO Classe 2,reddito agrario 3,51€, reddito dominicale 9,02 €, derivante da impianto meccanografico del 22/05/1978, particella interclusa, confina a Nord e a Ovest con terreno altra ditta, a Est con la particella 623, a sud con la particella 239. PIENA PROPRIETÀ DI TERRENO AGRICOLO di 440,00 mq a forma rettangolare, e sabbioso id. al catast. al fg.6 Part. 1287 qualità CANNETO Classe 1, particella interclusa, confina a Nord con la particella 91, a Ovest con la particella 234, a Sud e a Est con la particella 55. Piena Proprietà di terreno agricolo di 2.439,00 mq, id. in catast. al fg.6 Part. 2547 qualità ORTO IRRIGUO Classe U, superfice 2439, reddito agrario 37,79 € reddito dominicale 96,99 €, derivante da frazionamento del 18/01/2021, pratica n. ME0006547, luminoso ma non panoramico, una tessitura prevalente sabbiosa. PIENA PROPRIETA’ DI TERRENO AGRICOLO di 55,00 mq pianeggiante a forma rettangolare che comprende la strada di accesso al lotto in oggetto, della superficie catastale totale di mq.55,00. Le particelle 2548-2549-2550-2551 sono state oggetto di una scrittura privata stipulata il 10/07/2021 e registrata il 30/07/2024 al n. 950 serie 3 presso l’Agenzia delle Entrate, in cui il confinante del lotto, cede la comproprietà a titolo di permuta delle particelle 2525 e 2526 al fine di allargare la strada di accesso al fondo e in cambio viene ceduta la comproprietà delle particelle 2550 e 2551 (parte della strada di accesso al fondo) e la piena proprietà delle particelle 2548 e 2549. Il lotto di cui sopra comprende le particelle individuate come seguono : Foglio 6 Part. 2550 qualità Orto Irriguo. superfice 8, reddito agrario 0,12€, reddito dominicale 0,32 €, derivante da frazionamento del 18/01/2021 Pratica n. ME0006547. Foglio 6 Part. 2551( ex 1289) qualità Orto Irriguo. superfice 47, reddito agrario 0,73€, reddito dominicale 1,87 €, derivante da frazionamento del 18/01/2021 Pratica n. ME0006547. PIENA PROPRIETÀ DI TERRENO AGRICOLO di 203,00 mq , a forma rettangolare pianeggiante, le particelle 2548-2549-2550-2551 sono state oggetto di una scrittura privata stipulata il 10/07/2021 e registrata il 30/07/2024 al n. 950 serie 3 presso l’Agenzia delle Entrate , in cui viene ceduta la comproprietà a titolo di permuta delle particelle 2525 e 2526 al fine di allargare la strada di accesso al fondo in cambio viene ceduta la comproprietà’ delle particelle 2550 e 2551 e la piena proprietà delle particelle 2548 e 2549. Il lotto viene catastalmente individuato come segue : Foglio 6 Part. 2548(ex 1289)(catasto terreni) , partita 20939, qualità Orto Irriguo. CI.U, superfice 121, reddito agrario 1,87 €, reddito dominicale 4,81 €, derivante da frazionamento del 18/01/2021 Pratica n. ME0006547 in atti dal 18/01/2021 presentato il 18/01/2021 ( n. 6547.1/2021). Foglio 6 Part. 2549 ( ex 1289) (catasto terreni) , qualità Orto Irriguo. CI.U, superfice 87, reddito agrario 1,35 €, reddito dominicale 3,46 €, derivante da frazionamento del 18/01/2021 Pratica n. ME0006547 in atti dal 18/01/2021 ( n. 6547.1/2021). Il terreno presenta una forma rettangolare con una tessitura prevalentemente sabbiosa Prezzo base Euro 171.792,00. Offerta minima: Euro 128.844,00. Termine presentazione offerte: 23/06/25 ore 12:00. CONTRADA MACEO – VIA STRETTO II MACEO, SNC VENDITA TELEMATICA MODALITA’ SINCRONA – LOTTO 18) LOTTO 6B: TERRENO agricolo in Terme Vigliatore, via Stretto II Maceo, libero, 337,00 mq, pianeggiante di forma rettangolare, qualità orto irriguo. fg. 6 part. 373 Prezzo base Euro 3.033,00. Offerta minima: Euro 2.274,75. Termine presentazione offerte: 23/06/25 ore 12:00. VENDITA TELEMATICA MODALITA’ SINCRONA – LOTTO 19) LOTTO 6C: TERRENO agricolo in Terme Vigliatore, via stretto II Maceo, libero, 120,00 mq, pianeggiante di forma rettangolare, qualità orto irriguo. fg. 6 part. 920 Prezzo base Euro 1.080,00. Offerta minima: Euro 810,00. Termine presentazione offerte: 23/06/25 ore 12:00. VIA STRETTO II MACEO, SNC – VENDITA TELEMATICA MODALITA’ SINCRONA – LOTTO 20) LOTTO 6D: TERRENO agricolo in Terme Vigliatore, via stretto II Maceo, libero, 1.126,00 mq, qualità orto irriguo, adibito a deposito e parcheggio. fg. 6 part. 2070, 2072 Prezzo base Euro 15.201,00. Offerta minima: Euro 11.400,74. Termine presentazione offerte: 23/06/25 ore 12:00. VENDITA TELEMATICA MODALITA’ SINCRONA- LOTTO 6E: TERRENO agricolo in Terme Vigliatore, via stretto II Maceo, libero, 530,00 mq, qualità orto irriguo, accorpato a due particelle adiacenti. Fg.6 Part.1354 qualità Orto irriguo , reddito agrario 8,21 reddito dominicale 21,21. Prezzo base Euro 4.770,00. Offerta minima: Euro 3.577,50. Termine presentazione offerte: 23/06/25 ore 12:00. VENDITA TELEMATICA MODALITA’ SINCRONA – LOTTO 22) LOTTO 6F: TERRENO agricolo in Terme Vigliatore, via stretto II Maceo, libero, 400,00 mq, qualità orto irriguo, accorpato a due particelle adiacenti. fg. 6 part. 1408 Prezzo base Euro 3.600,00. Offerta minima: Euro 2.700,00. Termine presentazione offerte: 23/06/25 ore 12:00. VENDITA TELEMATICA MODALITA’ SINCRONA – LOTTO 23) LOTTO 6G: TERRENO agricolo in Terme Vigliatore, via stretto II Maceo, libero, 318,00 mq, qualità orto irriguo, accorpato a due particelle adiacenti. fg. 6 part. 1421 Prezzo base Euro 2.862,00. Offerta minima: Euro 2.146,50. Termine presentazione offerte: 23/06/25 ore 12:00. VENDITA TELEMATICA MODALITA’ SINCRONA – LOTTO 24) LOTTO 6H: TERRENO AGRICOLO in Terme Vigliatore, via stretto ii maceo, libero, 705,00 mq, qualità seminativo irriguo, recintato e occupato dal proprietario del terreno confinante. fg. 6 part. 1023 Prezzo base Euro 6.345,00. Offerta minima: Euro 4.758,75. Termine presentazione offerte: 23/06/25 ore 12:00. VENDITA TELEMATICA MODALITA’ SINCRONA – LOTTO 25) LOTTO 6I: TERRENO AGRICOLO in Terme Vigliatore, via stretto ii maceo, libero, 2.310,00 mq, qualità seminativo irriguo. fg. 6 part. 375 Prezzo base Euro 20.790,00. Offerta minima: Euro 15.592,50. Termine presentazione offerte: 23/06/25 ore 12:00. VENDITA TELEMATICA MODALITA’ SINCRONA – LOTTO 26) LOTTO 6K: TERRENO agricolo in Terme Vigliatore, via stretto ii maceo, libero, 250,00 mq, qualità seminativo irriguo. fg. 6 part. 1491 Prezzo base Euro 2.250,00. Offerta minima: Euro 1.687,50. Termine presentazione offerte: 23/06/25 ore 12:00. VENDITA TELEMATICA MODALITA’ SINCRONA – LOTTO 27) LOTTO 6L: TERRENO agricolo in Terme Vigliatore, via stretto ii maceo, libero, 300,00 mq, qualità orto irriguo, accorpato a due particelle adiacenti. al Fg.6 Part.1556, qualità orto irriguo Cl.l reddito agrario4,65 €, reddito dominicale 11,93 €accorpato alla particella adiacente 149. Prezzo base Euro 2.700,00. Offerta minima: Euro 2.025,00. Termine presentazione offerte: 23/06/25 ore 12:00. Vendita senza incanto 27/06/25 ore 15:30. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito www.spazioaste.it. G.E. Dott. Giuseppe Lo Presti. Professionista Delegato alla vendita Avv. Alessandra Maio tel. 0909911368 – 3483454015. Custode Giudiziario Avv. Sara Scalzo tel. 0909222066 – 3488528432. Rif. RGE 76/2023 BC882454
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