MIRTO (ME) – FRAZIONE CAMMÀ – PIENA PROPRIETÀ PER LA QUOTA DI 1000/1000 DI LABORATORIO INDUSTRIALE per la macellazione e la lavorazione delle carni (frigomacello) al piano terra, avente superficie commerciale di mq. 13.490,00, costituito da un capannone industriale destinato a macellazione e lavorazione carni, deposito, celle frigorifere, centrale termica e centrale frigorifera; stalle di sosta per bovini, ovi-caprini e suini; tettoie destinate a stalle di sosta per bovini, ovi-caprini e suini (abusive); deposito in struttura metallica (abusivo); impianto di depurazione; cabina elettrica; area lavaggio automezzi; area carico carni; area parcheggio; area a verde. L’immobile è occupato da terzi in forza di contratto di affitto di ramo d’azienda in data 15.12.2011 (opponibile alla procedura esecutiva), con decorrenza dall’1/1/2012 e scadenza il 31/12/2018, prorogabile tacitamente di sei anni in sei anni, salvo disdetta, per il canone mensile complessivo di € 1.000,00 oltre IVA e con possibilità di subaffitto; la quota parte di canone relativa alla componente immobiliare è stata determinata dall’esperto stimatore in € 730,00 mensili (oltre IVA). Con scrittura privata del 24.07.2014 è stato convenuto che “il suddetto contratto di affitto dovrà ritenersi sciolto e privo di effetto alcuno al momento in cui l’immobile in questione dovesse essere venduto all’asta […] a seguito di procedura esecutiva, in maniera che il bene in questione possa essere venduto libero da qualunque vincolo. Al verificarsi di tale condizione la affittuaria […] provvederà a rilasciare il ramo d’azienda in favore dell’aggiudicatario al momento in cui sarà emesso il decreto di trasferimento, con un preavviso di 15 giorni”. Per l’intero insediamento industriale non risulta rilasciata l’agibilità e sussitono talune difformità edilizie indicate nella perizia di stima in atti. Prezzo base Euro 900.900,00. Offerta minima : Euro 675.675,00. Vendita senza incanto 04/11/19 ore 11:30. G.E. Dott.ssa Concetta Alacqua. Professionista Delegato alla vendita e Custode Giudiziario Avv. Barbara Schepis tel. 3473480850. Rif. RGE 90/2015 PT650163 Per maggiori informazioni: www.tribunale.patti.giustizia.it – www.astalegale.net oppure 848.800.583