L'Assessore Calabrò: "tuteliamo un bene di pregio ma, soprattutto, l'interesse pubblico. Vincoli precisi all'affittuario.
E’ uno dei palazzi storici della città la cui idea progettuale risale al 1922 su richiesta dell’allora Ente assistenziale. L’esigenza era quella di creare un grande albergo che attraesse i turisti e portasse, attraverso l’affitto percepito, una rendita aggiuntiva al Ricovero di mendicità per meglio provvedere ai bisogni di pubblica assistenza. Finito di costruire nel 1928 ha sicuramente segnato, nel corso dei decenni e grazie a molte vicissitudini, le vite dei reggini che ne hanno fatto un simbolo fortemente emotivo.
Il bando
Finalmente riaperto nel 2016, dopo decenni di abbandono e incuria, grazie ad una manifestazione d’interesse culturale che ha visto mesi di intensa attività è stato poi definitivamente messo a bando (2018) secondo la sua destinazione d’uso e cioè Grande Albergo. Vinto dalla Sgs, società di gestione e servizi che si è aggiudicata l’affidamento in locazione per 15 anni, ha subito in seguito un nuovo stop perché la stessa società è stata destinataria di un provvedimento di carattere interdittivo emesso dalla Prefettura di Roma.
La proposta
Il Comune, quindi, decide di revocare la determina con cui era stata aggiudicata in via definitiva la gara. In quel momento, quindi, sembrava tutto da rifare. Oggi, però, lo stesso Comune di Reggio Calabria procede, con le necessarie cautele del caso, verso la concretizzazione dell’affidamento del Grande Albergo Miramare. Con il via libera, infatti, dal settore Avvocatura Civica, la Giunta comunale ha valutato ed accolto la proposta formulata dalla dirigente del Settore Sviluppo Economico, dott.ssa Loredana Pace, per la definizione del giudizio pendente di fronte al Tar e la conseguente sottoscrizione del contratto con la “Società Gestione e Servizi” che prevede, stante le clausole di salvaguardia, la concessione in affitto ed il recupero strutturale dell’importante e storico plesso ricettivo
che rischia, seriamente, di cedere sotto i colpi dell’usura del tempo.
Condizioni precise
«Andiamo avanti con accortezza, con l’unico obiettivo di salvaguardare l’interesse pubblico e di proteggere un immobile di pregio per la città», ha spiegato, in una nota stampa, l’assessore al Bilancio Irene Calabrò aggiungendo: «In attesa della definizione del giudizio di opposizione all’interdittiva che aveva colpito la società aggiudicataria, ed impossibilitati a procedere con l’avvio di una nuova gara d’appalto, abbiamo fissato delle condizioni risolutive precise a tutela dell’interesse generale. Uno su tutti: la risoluzione immediata del contatto, senza nulla a pretendere dall’affittuario per le migliorie apportate all’immobile, nel momento esatto in cui
dovesse essere eventualmente confermata l’interdittiva, ovvero la misura di controllo giudiziario cui attualmente è sottoposta la Sgs».
Punto d’attrazione
«E’ nostro interesse – ha continuato la Calabrò – valorizzare il Grande Albergo Miramare e renderlo al più presto fruibile quale punto d’attrazione turistica e culturale, convinti delle forti potenzialità che il bene
rappresenta in termini di sviluppo economico e sociale. Tuttavia, questo non ci distrae certo dai principi di legalità e correttezza che orientano la nostra azione amministrativa e politica».
La scelta
Così, dopo che il Tar della Calabria ha sospeso l’efficacia esecutiva della determina di revoca dell’affidamento alla società, gli Uffici di Palazzo San Giorgio «hanno valutato ogni scenario possibile rispetto a ciò che avrebbe potuto rappresentare la prosecuzione del giudizio per l’Ente. Dunque – ha concluso l’assessore Calabrò – si è scelto di procedere, prima di ogni altra cosa, a tutela dell’interesse pubblico».
